Thị trường Bất Động Sản ở Việt Nam đang có những biến chuyển tốt

Quý I/2015 vừa qua những con số thống kê cho thấy nhiều phân khúc sản phẩm của thị trường Bất Động Sản có những bước chuyển biến tích cực. Điển hình là tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh là 2 thị trường có số lượng giao dịch lớn, tăng mạnh nhất. Một tín hiệu cho thấy những tia sáng cho sự phục hồi của thị trường Bất Động Sản

Thống kê về lượng giao dịch tại TP Hồ Chí Minh:

Với 7 dự án mới cùng các giai đoạn mới của 13 dự án cũ được tung ra thị trường trong quý I với 6600 căn hộ tăng 40% so với quý trước và tăng 137% so với năm 2014. tăng mạnh nhất kể từ quý II nắm 2011. Đã có 4200 căn hộ được giao dịch thành công trong quý đầu này, tăng 3% so với quý trước và 167% so với năm 2014. Số lượng này đánh dấu mức giao dịch lớn nhất kể từ quý IV năm 2010. Trong đó Quần 2 và Quận 7 dẫn đầu về lượng giao dịch, tiếp sau đó là Bình Thạnh, Tân Phú và Bình Tân.

Số lượng giao dịch lớn cũng bởi thương hiệu và uy tín của các nhà đầu tư mang lại lòng tin lớn cho người mua. Đặc biệt các sản phẩm càng ngày càng thẩm mỹ hơn, chất lượng hơn, đa dạng về diện tích cũng như kiểu dáng và cách bố trí khác nhau phù hợp với nhiều đối tượng hơn. Hơn nữa hiện nay nhiều chính sách hỗ trợ tài chính mới mang lại nhiều lợi nhuận cho người mua gồm các điều khoản thanh toán linh hoạt, lãi suất cho vay mua nhà cạnh tranh, gói kích cầu kinh tế,...

Góp phần trong sự hồi sinh này là sự lên ngôi của phân khúc căn hộ cao cấp làm nên sự sôi động của phân khúc cao cấp nói riêng và thị trường bất động sản nói chung. Phải kể tới các dự án như Vinhomes Central Park của VinGroup, Masteri Thảo Điền của Cty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền và Scenic Valley của Cty Phú Mỹ Hưng.

Điểm lại quý I/2015 tại thị trường Bất Động Sản Hà Nội

Với uy tín của các chủ đầu tư lớn như VinGroup,... đã mang lại long tin mạnh mẽ cho người mua. Cùng với những chính sách hỗ trợ vay vốn dài hạn hơn, thanh toán linh hoạt, ... lại được bàn giao nhà ngay khi chỉ phải trả trước một phần giá trị căn nhà đã thu hút được nhiều người mua nhất là ở những dự án Hạng B và hàng C. Thống kê cho thấy đã có 5600 căn hộ giao dịch thành công trong tháng I dù cho thời gian này có số ngày nghỉ tết kéo dài. Đặc biệt là khu vực phía Đông và Đông Nam Thủ đô đang là khu vực hấp dẫn nhất đối với người mua nhưng khu vực phía Tây và Tây Nam trong tương lai sẽ là khu vực tập trung lượng cung lớn nhất.

Trong 3 quý còn lại của năm 2015 dự tính sẽ có 5 dự án biệt thự, nhà liền kề sẽ được mở bán, kỳ vọng sẽ mang tới 3000 căn biệt thự liền kề cho thị trường Bất Động Sản. Nhu cầu mua nhà của người dân ngày càng thiết thực và tiến tới mục tiêu 1 ngôi nhà tiêu chuẩn, các chủ đầu tư cũng đang xây dựng những ngôi nhà theo tiêu chuẩn này do vậy năm 2015 kỳ vọng sẽ tiếp đà phục hồi thị trường Bất Động Sản.

Các chủ đầu tư nên quan tâm tới những yếu tố quan trọng nhất dẫn tới sự thu hút người mua nhà, nhất là loại hình nhà biệt thự, liền kề: đó là chú ý nhiều hơn đến việc phát triển cơ sở hạ tầng tiện ích trong khu đô thị cũng như tăng cường chất lượng dịch vụ quản lý, điều hành và đẩy mạnh các chiến dịch marketing.

Nguồn: Biệt thự Hà Nội