Góp hơn 10 tỷ mua nhà sau 5 năm vẫn chỉ được ngắm bãi đất

Người mua nhà khu nhà hỗn hợp HH1 Mễ Trì Hà Nội đang vô cùng hoang mang lo lắng khi góp tiền 10 tỷ đồng đã 5 năm mà nhà của họ vẫn chỉ là bãi đất trống, tiền thì không rút được về.

HH1 là dự án căn hộ cao cấp tại lô HH1 nằm trên đường Mễ Trì, một vị trí khá đẹp của quận Nam Từ Liêm (Hà Nội), do Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà  làm chủ đầu tư vẫn chỉ là bãi đất trống từ nhiều năm nay.

Công ty này bắt đầu dự án từ ngày 19/08/2009 cho tơi nay đã nhận góp vốn từ người mua nhà tối hàng chục tỷ đồng nhưng tiến độ xây dựng nhà vẫn là con số 0.

Góp hơn 10 tỷ mua nhà sau 5 năm vẫn chỉ được ngắm bãi đất

Đó là trường hợp của bà Bùi Bảo Quyên đã góp tiền từ nhiều gia đình được cả chục tỷ đồng để đóng góp cho công ty CP Đầu Tư và Xây dựng 573 để được quyền mua một sàn căn hộ dự án tuy nhiên sau hơn 5 năm dự án không được triển khai như cam kết của chủ đầu tư, bà Quyên cùng các gia đình vô cùng hoang mang lo lắng, đã nhiều lần làm việc với công ty 573 để rút lại tiền.

Sau nhiều lần làm việc với công ty thì họ cũng có được văn bản hứa trả tiền theo thời hạn cam kết. cụ thể trong cam kết vào ngày 11.9/2014 thì họ hứa trả 10,35 tỷ đồng từ tháng 9/2014 đến tháng 1/2015 thế nhưng tới thời điểm giữa tháng 6 công ty 573 mới trả 3,5 tỷ đồng

Theo Quyết định số 300/QĐ-UBND ngày 18/1/2008 của UBND TP Hà Nội do Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh ký “Cho phép Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà chuyển mục đích sử dụng 2.349m2 đất tại lô HH1 khu đô thị Mễ Trì Hạ, xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm để xây dựng Tổ hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ cao cấp”, nêu rõ: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Sau 12 tháng liền kể từ ngày nhận bàn giao đất ngoài thực địa, nếu Công ty CP tu tạo và Phát triển nhà không sử dụng hoặc tiến độ sử đất chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư hoặc sử dụng đất không đúng nội dung thì Giám đốc Sở Tài nguyên- Môi trường và Nhà đất trình UBND TP thu hồi đất”.

Theo tiến độ triển khai dự án được Cty 573 gửi cho bà Quyên có nói rõ thời gian dự kiến hoàn thiện và bàn giao nhà là hết quý 2/2014.

Tuy nhiên, dù sau thời gian dài dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, nhưng dự án vẫn không bị xử lý như quyết định nói trên mà theo quan sát của PV tại bãi đất dự án, một biển công trình mới được chủ đầu tư dựng lên với thời gian thay đổi: “khởi công quý 4/2014, dự kiến hoàn thành quý 4/2017”.

Theo hợp đồng hợp tác giữa chủ đầu từ là Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà và Cty 573 thì các bên có tỷ lệ góp vốn 50% vốn điều lệ và được hưởng quyền lợi như nhau.

Để có những câu trả lời xác đáng, PV Infonet đã có buổi làm việc, trao đổi với ông Phạm Đức Hạnh, Tổng Giám đốc Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà được ông Hạnh khẳng định chủ đầu tư chưa bán nhà tại dự án và cũng chưa nhận được thông báo chính thức nào từ Công ty 573 về việc mua bán nào cả.

Song, ông Hạnh cũng cho hay, theo hợp đồng hợp tác đầu tư thì Cty 573 không có nghĩa vụ phải thông báo với Công ty Tu tạo về những công việc của họ. Còn khi có đơn thư mà báo chí cung cấp thì trách nhiệm, nghĩa vụ và quyền lợi của Cty 573 tự chịu trách nhiệm theo đúng hợp đồng hợp tác đầu tư, không liên quan đến Công ty Tu tạo.

Ông Hoàng Ngọc, Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 573 "hứa" sẽ trả hết số tiền đã góp vốn cho bà Quyên. Ảnh: Minh Thư

Liên quan đến tiến độ dự án, ông Hạnh cũng cho biết, đã đầu tư vào khoảng gần 20 tỷ đồng tiền cọc nhồi và đang triển khai thi công. Việc tiến độ triển khai không như ban đầu do nhiều lý do, trong đó do thiếu nguồn vốn, cũng như do thị trường bất động sản, đầu ra khó khăn nên nếu làm xong mà không bán được sản phẩm thì doanh nghiệp lại sợ tồn kho.

Còn phía trực tiếp nhận góp vốn là Cty 573, trao đổi với Infonet, ông Hoàng Ngọc, Giám đốc Công ty cho biết: Công ty cũng đã làm việc với bà Quyên và cam kết sẽ trả tiền góp vốn theo từng thời điểm nhưng với điều kiện phải làm biên bản thanh lý

“Ông Đinh Hải Quang phải ký biên bản thanh lý hợp đồng với Công ty chúng tôi và ủy quyền cho bà Quyên nhận tiền thì chúng tôi sẽ xử lý. Mới đây chúng tôi đã trả thêm cho bà Quyên 1 tỷ đồng, như vậy tổng số đã trả là 5 tỷ đồng, tức khoảng 50% trong tổng số hơn 10 tỷ đồng mà bà Quyên đã góp vốn”, ông Ngọc cho hay.

Với số tiền còn lại, ông Ngọc cũng “hứa”: trong tháng 7 tới, công ty sẽ trả cho bà Quyên nhưng với điều kiện phải ký thanh lý với công ty và  ký một biên bản cam kết tất cả các chuyện phát sinh liên quan đến pháp luật và tài chính thì bà Quyên phải chịu trách nhiệm.

Theo tìm hiểu, ngoài trường hợp của bà Quyên thì Cty 573 cũng đã nhận góp vốn từ một vài trường hợp khác nữa, trong số đó cũng có trường hợp đã ký thanh lý, rút vốn và công ty cũng đang trả tiền