Không nên vội vàng tăng giá nhà đất vào lúc này

Những kết quả trong vòng năm qua  cho thấy sự vực dậy mạnh mẽ của Bất Động Sản, đây cũng là cơ sở giúp thị trường này trong những năm tới có chiều hướng tố, tuy nhiên hiện tại vẫn còn rất mong mạnh. Do vậy để tránh rủi ro các chủ đầu tư không nên đẩy giá lên.

Nhu cầu mua nhà thực ngày càng tăng mạnh cho thấy sự dịch chuyển của nhu cầu thị trường, năm 2011 chỉ chiếm 56%, nhưng đến năm 2014 con số này đã lên tới 70% dù có giảm so với năm 2013 (77%). Điều này cho thấy bất động sản ngày càng được quan tâm, nhưng không vì thế mà các chủ đầu tư vội vàng tăng giá lên.

Không nên vội vàng tăng giá nhà đất vào lúc này

Các phân khúc giá cao từ năm 2011 dù đã giảm giá nhiều nhưng vẫn rất ít giao dịch, còn ở phân khúc giá thấp lại thiếu khá nhiều nguồn cung khiến cho nhiều người lao động thiếu chỗ ở. Tới nay thị khi kinh tế đã thoát khỏi khủng hoảng, nhiều người có nhu cầu muốn mua nhà phân khúc giá cao, cũng có nhiều dự án thuộc phân khúc này như là Vinhomes Riverside Hoa Anh Đào, Gamuda Gardens, Park City,.... Những chủ đầu tư của các dự án này đã có tầm nhìn xa rất tốt khi đánh vào nhu cầu của người dân mà xây dựng, phát triển sản phẩm, dịch vụ phù hợp nhất, hấp dẫn, thu hút, minh chứng là trong thời gian cuối năm 2014 và quý I/2015 đã có vô số giao dịch thành công.

Điều đó cho thấy để duy trì được sự phát triển của Bất Động Sản, nhà đầu tư cần phải điều chỉnh lại các sản phẩm cho phù hợp với nhu cầu thực tiễn chứ không nên thấy nhu cầu mua nhà tăng cao mà tăng giá đột ngột sẽ dễ rơi vào vết xe đổ của các thời kì trước.

Nhu cầu bất động sản hiện tại ở Hà Nội đang lớn khi có nhiều dân di cư đến Hà Nội, luôn bổ sung vào nhu cầu của thị trường. Tuy nhiên, các chủ đầu tư cần cẩn trong khi đưa ra định giá về sản phẩm khi nhiều dự án “đắp chiếu” đang bắt đầu tái khởi động và dự báo sẽ có thêm khoảng 7.000 căn hộ mới sẽ tung ra thị trường.

“Diễn biến thị trường trong những năm tới sẽ có chiều hướng tốt, tuy nhiên cần lưu tâm đến nguồn cung của thị trường, các chủ đầu tư không nên “đẩy” giá lên, tránh rủi ro trong khi thị trường vẫn còn mong manh”, 

Nhà đầu tư đừng nghĩ bất động sản đang được quan tâm thì giá sẽ lên. Việc bán cần mở toàn bộ, công khai, minh bạch vì nếu người dân không tin chủ đầu tư sẽ không tồn tại được. Đồng thời cũng phải xóa chênh lệch, để người tiêu dùng được mua trực tiếp từ chủ đầu tư.

Nguồn: biệt thự hà nội